Sanierungen von „Problemimmobilien“
Die Sanierung von „Problemimmobilien“ legte den Grundstock für unser Unternehmen.
Schon vor der Gründung unserer GmbH haben wir im Großraum München mehrere Eigentumswohnungen im Fix & Flip saniert und wieder verkauft. Die Objekte befanden sich in den Münchner Stadtteilen Schleißheim, Sendling und Laim.
Immobilien mit Sanierungsstau und Renovierungsbedarf
Stressfrei und schnell verkaufen
Als Unternehmen für die Immobilienentwicklung kauft, saniert oder renoviert und verkauft geistreich Immobilien Eigentumswohnungen in München und Umgebung.
Da wir die Objekte zum Teil mit Eigenmitteln finanzieren, haben wir eine preisliche Obergrenze. Das wichtigste Kriterium ist jedoch das Entwicklungspotenzial einer Immobilie. In einem Neubau oder einer kürzlich renovierten Wohnung können wir uns nicht „austoben“ – daher sind solche Objekte für uns uninteressant.
Unsere Ankaufkriterien
Kaufpreis
bis 750.000 €
Größe
2-Zimmer-Wohnung und größer
Mieter
unvermietet (Leerstand) oder baldiger Auszug
Standort
Stadt München + Umland
Provision
Objekte mit und ohne Maklerprovision
K.O.-Kriterien
Zwangsversteigerungen und Objekte mit Erbbaurecht
Aktueller Stand
Aufgrund verschiedener makro-ökonomischer Faktoren sind wir zuletzt nicht mehr in diesem Geschäftsfeld tätig gewesen, sondern haben unsere Investorentätigkeit in andere Bereiche verlagert. Wir beobachten und prüfen aber laufend den Immobilienmarkt in München.